曙光租房合同封面

曙光租房合同封面合同编号甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系方式鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为

1.2乙方承租该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好

4.2租赁合同期满或终止后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若因乙方原因导致房屋损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责租赁房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担

5.2乙方负责租赁房屋内日常使用的维护及清洁工作，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方若发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作第六条房屋使用要求

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得有下列行为第2页共4页

6.

1.1擅自改变房屋结构或用途；

6.

1.2擅自转租、分租或占用租赁房屋供他人使用；

6.

1.3擅自拆改、损坏房屋及附属设施；

6.

1.4从事非法活动或endanger publicsafety的活动

6.2乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，服从社区物业服务管理第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金计算至租赁房屋实际交还之日

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租已支付的押金及未使用的租金不予退还，作为违约金支付给甲方第八条双方权利与义务甲方权利与义务

8.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁房屋的使用进行监督

8.2甲方应保证租赁房屋产权清晰，无权利纠纷，并确保租赁房屋在租赁期间内合法使用

8.3甲方应按时完成房屋及附属设施的维修工作乙方权利与义务

8.4乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方按时完成房屋维修工作

8.5乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠第3页共4页

8.6乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金元（大写）

9.2若因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足

9.3若甲方无正当理由提前收回租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还押金及未使用的租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期乙方（承租方）签字日期第4页共4页。