曙光租房合同怎么

曙光租房合同怎么合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明文件如下房屋所有权证编号；其他权属证明第1页共5页乙方确认已对该房屋的现状进行了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及其他费用租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，采用以下方式支付

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）其他方式租金支付账号户名账号开户银行其他费用除租金外，乙方还需承担以下费用

（1）物业费每月人民币元；

（2）水费、电费、燃气费、上网费等utilities费用，由乙方自理；

（3）其他费用第2页共5页第四条房屋的使用与修缮乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途因乙方的过失导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方需要对房屋进行装修或增设设施的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，费用由乙方自理第五条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于以下用途

（1）抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费等）；

（2）抵扣因乙方过失导致的房屋或设施损坏的赔偿费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规甲方不得在租赁期间擅自提高租金或收回房屋，除非出现以下情况

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正的；第3页共5页

（2）该房屋因不可抗力导致无法继续使用的乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方修复或自行修复，费用由乙方承担乙方不得转租、转借该房屋或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为第七条租赁房屋的续租、转租及提前解约续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，并按届时租金标准签订新的租赁合同转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人提前解约

（1）任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除

（2）若乙方提前退租，已支付的租金及押金不予退还，且乙方需承担由此给甲方造成的损失第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以对本合同条款进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的第4页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方无正当理由终止合同的第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失，并承担相应的法律责任因乙方原因导致押金不足以抵扣费用或赔偿的，乙方需补足差额第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。