曲阜租房合同审查

曲阜租房合同审查本合同由以下双方于年月日在山东省曲阜市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限甲方同意将位于曲阜市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第二条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第三条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）第四条租赁房屋的维修与养护租赁期间，甲方应确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用，甲方应负责修复并相应减免租金或延长租赁期限租赁房屋的日常修缮及维护由乙方负责，费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先书面征得甲方同意如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复第五条租赁房屋的使用规范乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得将房屋用于非法用途或进行违法活动，不得存放易燃易爆危险品或其他违禁物品第2页共4页乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途如需变更，需事先书面通知甲方并取得书面同意乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任第六条合同的续租与解除租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面续租协议任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后解除合同如协商不成，双方应按照本合同约定的其他条款履行第七条违约责任甲方违约责任如甲方未按合同约定提供租赁房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应返还相应租金并赔偿乙方损失如甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方相应损失乙方违约责任如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的%作为违约金如乙方违反合同约定的使用规范，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。