曲阜租房合同怎么

曲阜租房合同怎么合同编号本租房合同由以下双方于年月日在山东省曲阜市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于山东省曲阜市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已向乙方出示房屋所有权证或其他合法证明文件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，本合同到期后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付本季度租金，甲方收款后应向乙方提供正式收据甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋使用资料，并在租赁期间不得将房屋出租给第三方第2页共5页甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修需求时，及时提供协助或安排维修甲方不得随意提高租金，租金调整需双方协商一致并签订补充协议乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或造成房屋损坏乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按相关缴费通知按时缴纳物业管理费用由方承担，费用标准为元/月房屋租赁税费由方承担第七条转租及提前解约乙方如需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租转租过程中产生的费用由乙方自行承担任何一方如需提前解约，需提前日书面通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，违约方需承担相应的违约责任第3页共5页第八条合同续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方同意后，可签订续租合同，租金及其他条款可协商调整第九条合同解除在租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并没收押金拖欠租金超过日；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；利用房屋从事违法活动；损坏房屋设施且拒不修复或赔偿如甲方因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）需提前收回房屋，应提前日通知乙方，双方可协商解除合同已缴纳的租金按实际使用时间结算，押金按约定退还第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿全部损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。