曲阜租房合同模板

曲阜租房合同模板本合同由以下双方于年月日在山东省曲阜市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于山东省曲阜市区（市）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方向乙方详细说明，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付若按月支付，乙方应于每月日前支付下一个月的租金；若按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度的租金；若按半年支付，乙方应于每半年第一个月日前支付本半年的租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金标准在租赁期限内保持不变若因市场行情或政策变化需调整租金，双方应另行协商并书面确认第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应费用第2页共5页拖欠租金或其他应缴费用；损坏房屋及其附属设施；未按照合同约定擅自转租、转借或改变房屋用途第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定甲方有权进入房屋内检查房屋使用情况，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如需装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应自行承担在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳乙方应爱护并妥善使用房屋内的一切设施，如有损坏应承担相应维修费用第3页共5页第六条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，需提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写佰拾元整）违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，双方进行房屋及附属设施的验收并签署《房屋交接清单》第七条违约责任若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任如乙方需要自行维修，相关费用由甲方承担若乙方未按本合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施且拒不修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；若押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额第八条争议解决第4页共5页本合同履行期间若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。