曲靖租房合同管理

曲靖租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省曲靖市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于曲靖市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、租金欠款、物业费、维修费用等租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋符合正常使用条件

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3在租赁期间，若甲方需要对房屋进行维修，应提前日通知乙方，且维修期间不得影响乙方的正常使用第2页共5页

5.

1.4甲方应提供租赁房屋的相关凭证，如房屋所有权证、身份证等

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事损害房屋及他人合法权益的行为

5.

2.3乙方应保持租赁房屋的清洁和完整，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，相关费用的标准及支付方式以甲方提供的账单为准第六条维修责任

6.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担因维修房屋影响乙方使用的，相应减少租金或延长租期

6.2若租赁房屋因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复，维修期间乙方不支付相应租金第七条房屋使用规定

7.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

7.2乙方不得将租赁房屋用于存储易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动

7.3乙方不得擅自增加或减少居住人员，如有需要，应提前日书面通知甲方并取得甲方同意第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金若甲方违约，应赔偿乙方造成的损失

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方协商解决相关费用及押金退还事宜未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2若乙方违反本合同第七条或第八条的约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并保留追究其他责任的权利

9.3若甲方违反本合同第五条第1款或第六条的约定，乙方有权解除合同，要求甲方支付元违约金，并保留追究其他责任的权利第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同部分内容需根据具体情况填写，如涉及金额、日期、地点等，请填写具体信息第5页共5页。