曲靖租房短期租房合同

曲靖租房短期租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址鉴于乙方因临时居住需要，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其位于曲靖市区街道路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权房屋内现有设施、设备情况如下乙方对上述房屋及设施、设备现状已充分了解并予以确认第二条租赁期限本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但须另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式双方约定，该房屋的租金为人民币元整（大写），该租金已包含费用（如物业费、取暖费等）租金支付方式为（按月/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方账户信息如下户名，开户行，账号逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同产生的损失赔偿第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间有违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金若扣除后的押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务甲方保证租赁房屋的合法性及完整性，不得在租赁期内将房屋出售、抵押或其他方式处分，影响乙方的正常居住甲方有义务为乙方提供房屋的基本设施及设备，并保证其在租赁期开始时的可正常使用状态第2页共4页甲方有权进入房屋检查房屋的使用状况，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活甲方不得无故提高租金或降低房屋服务标准，若因政策调整或其他不可抗力因素导致租金增加的，甲方应提前日与乙方协商，双方协商一致后方可调整

二、乙方的权利和义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖延乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章装修乙方应妥善使用房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担乙方不得将房屋转租、转借或改变居住用途，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公德的行为乙方应遵守小区物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方无正当理由不得提前解除合同如一方确需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后，合同方可解除违约解除方应向对方支付人民币元整（大写）作为违约金第七条违约责任第3页共4页若乙方未按合同约定支付租金或费用，累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月的租金作为违约金除上述情形外，任何一方违约的，违约方应赔偿给对方造成的实际损失第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。