更新租房合同

更新租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其对租赁房屋拥有完整的出租权利租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋结构为，包括以下基础设施和装饰基础设施水、电、燃气、暖气、通讯、等；装饰第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起，至年月日（以下简称“到期日”）止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金的支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%第四条押金及费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处理费、网络费等费用的支付方式由乙方与相关服务提供商另行约定第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时向乙方交付租赁房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态甲方应负责租赁房屋及附属设施的维修，但不包括因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及附属设施第2页共4页乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改造或装修乙方应遵守小区或其他管理机构的管理规定，不得从事任何违法或扰民活动乙方应负责租赁房屋内的人身和财产安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故的发生第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）无法继续履行本合同，甲方应提前日通知乙方，双方可协商解除合同，甲方不承担任何责任若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同乙方需支付的违约金为元（大写元整），或者按照剩余租期的租金计算第七条违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用若乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方因使用不当或人为损坏租赁房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第3页共4页若甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋或降低租赁条件的，乙方可解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整），以及赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。