曼大租房合同

曼大租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/办公）purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同期满后，双方若希望续租，应合同到期前日协商一致，并签署书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金租金应支付至甲方指定的银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方应按约定交付房屋，并在租赁期间内保持房屋及附属设施的完好状态甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或者终止合同第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转借或与他人共同使用，除非获得甲方书面同意第七条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋出现重大结构问题或设施损坏，影响乙方正常使用，甲方应及时修复或承担相应维修费用第八条合同的变更与解除任何一方在租赁期内不得无理由单方面变更或解除合同，若需变更，需双方协商一致并签署书面补充协议若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.拖欠租金超过日；b.擅自改变房屋用途或转租；c.违反法律法规或物业管理规定，导致甲方被处罚或受损若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条违约责任乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金任何一方因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金第3页共4页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（本合同正文结束）第4页共4页。