曼彻斯特租房合同封面

曼彻斯特租房合同封面本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在英国曼彻斯特市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址邮编联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址邮编联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于曼彻斯特市的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产信息

1.1房产地址（以下称“该房产”）

1.2房产类型（如公寓、联排别墅、独立houses等）

1.3房间数量（如1间卧室、2间卧室等）第1页共5页

1.4房产用途乙方仅将该房产用于自住，不得用于商业或其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同若未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金每月租金为£（英镑整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账、支票或现金支付给甲方

3.3租金支付账号甲方指定的银行账户为

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据第四条押金

4.1乙方应于签署本合支付押金£（英镑整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房产及设施完好等

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息第五条房产的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房产及房产内的设施设备，并负责日常维护如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共5页

5.2乙方不得在该房产内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等

5.3乙方应遵守曼彻斯特市的相关法律法规及物业管理规定，保持噪声、气味或其他可能影响邻居安宁的行为

5.4除非得到甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何结构上的改动或添加固定装置第六条安全责任

6.1乙方应确保自身及访客的安全，妥善使用该房产内的设施设备

6.2乙方应购买适当的房屋保险，以覆盖因乙方行为导致的第三方损失或自身损失

6.3乙方不得在该房产内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

6.4如发生紧急情况（如火灾、水灾等），乙方应立即通知甲方并采取必要措施第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带、垃圾处理等费用由乙方承担

7.2房产的维修费用若因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；若因房产本身的质量问题或正常损耗导致的维修费用由甲方承担

7.3物业管理费用（如有）由方承担第八条合同的变更与终止

8.1本合同履行期间，双方任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，应双方协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页

8.2本合同在租赁期内，任何一方不得无故终止合同但在下列情况下，一方可提前终止合同

（1）乙方未按约定支付租金，且在收到甲方书面通知后日内未支付的；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正的；

（3）甲方因正当理由需收回房产，如出售、自用、抵押等，需提前日书面通知乙方

8.3提前终止合同的，双方应结清已产生的费用，并按约定退还押金（如有）第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应按未付租金的%每日向甲方支付违约金

9.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金£（英镑整），并要求乙方赔偿造成的损失

9.3乙方擅自转租、转借或改变房产用途的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方支付违约金£第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署书面补充协议

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向曼彻斯特市有管辖权的法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字之日起生效

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一部分补充条款（如有）第4页共5页补充条款应详细说明其他未涵盖的事项，如宠物、停车等甲方（出租方）签字签署日期年月日乙方（承租方）签字签署日期年月日以上为合同正文部分，内容涵盖了房屋租赁的主要方面，确保双方权益并明确各自的责任与义务，符合英国相关法律法规，并注重了条款的合理性和可操作性第5页共5页。