曼谷租房合同封面

曼谷租房合同封面本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在泰国曼谷签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址身份证号/护照号联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名地址身份证号/护照号联系方式鉴于甲方为位于曼谷的某处房产的所有者，愿意将该房产出租给乙方，而乙方同意承租并支付相应租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章合同双方信息第一条本合同由以下双方签订甲方为房产的合法所有权人，拥有出租该房产的权利；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用第二条本合同签订地点为泰国曼谷，适用泰国相关法律法规第二章租赁物业描述第1页共5页第三条甲方同意将位于曼谷区路号的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用租赁物业包括但不限于以下设施第四条乙方确认已对租赁物业进行了充分的inspect，并对租赁物业的现状、结构、设施及周边环境无异议第五条租赁物业的产权证明文件如下第三章租金及押金第六条乙方同意按月支付租金，每月租金为泰铢（以下简称“租金”），支付方式为，支付时间为每月日前第七条乙方需支付押金，押金金额为泰铢，作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金第八条甲方应为乙方开具租金及押金的正式收据，收据内容应包括付款日期、金额及相关信息第四章租赁期限第九条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第十条若乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金泰铢若甲方同意提前终止合同，双方可另行协商第十一条租赁期届满后，乙方若希望继续承租，需在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第2页共5页第五章双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方应保证租赁物业的合法性，包括但不限于所有权证明及相关手续的合法性甲方应保证租赁物业在租赁期间内处于可正常使用状态，若因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定甲方有权在租赁期满前日进入租赁物业进行inspect，乙方应予以配合第十三条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用租赁物业及其设施，不得损坏或擅自改动租赁物业的结构或设施，若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守租赁物业所在社区的管理规定，不得进行违法或违规行为乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得转租、转借或改变租赁物业的用途乙方应在租赁期满后日内将租赁物业完好无损地归还甲方，不得要求甲方支付任何补偿费用第六章合同变更与终止第十四条本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页第十五条有下列情形之一的，本合同可以提前终止甲方违反本合同约定，严重损害乙方合法权益的；乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未予以改正的；因不可抗力导致租赁物业无法继续使用的第十六条本合同提前终止时，双方应结算已产生的租金及相关费用，并协商处理押金及其他未尽事宜第七章违约责任第十七条若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第十八条若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若违约行为导致甲方损失，乙方需赔偿全部损失第十九条任何一方因未履行合同义务而产生的诉讼费用、律师费等合理费用，均由违约方承担第八章争议解决第二十条若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的法院提起诉讼第九章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页姓名日期年月日乙方（签字）姓名日期年月日附件租赁物业照片或平面图产权证明文件其他补充协议或条款本合同为正式法律文件，签署前请仔细阅读并确认无误第5页共5页。