曼谷租房合同怎么

曼谷租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在泰国曼谷市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证号码/护照号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证号码/护照号码地址联系电话根据《泰国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋甲方同意将位于曼谷市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下房屋类型（如公寓、别墅、商铺等）房间数量间建筑面积平方米房屋用途乙方承诺仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共4页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月泰铢（THB），租金标准随市场变化双方可协商调整乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金等）逾期支付租金的，乙方应按日支付%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第四条押金乙方应于签订本合支付押金泰铢（THB），作为履行合同的担保押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还押金如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋第2页共4页甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得擅自转租或转借房屋，不得改变房屋结构或用途乙方应按时交纳水、电、天然气、网络、垃圾处理等费用，相关费用自租赁期开始起由乙方承担第六条维修条款房屋及设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋设施的，维修费用由乙方承担乙方发现房屋设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并提供必要的协助第七条合同的续租与解约合同期满后，双方如不再续约，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋完好交还甲方，并结清所有费用任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如乙方单方面解除合同且未按期腾退房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留进一步追偿的权利第八条费用与责任第3页共4页租赁期间，乙方应自行承担所有与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等租赁期间，乙方需负责房屋内的安全保卫工作，因乙方原因导致的盗窃或其他损失，由乙方自行承担如乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并于租赁期满后恢复原状或根据协商结果处理第九条合同的生效与其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向曼谷爱沙华地方法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。