曼谷租房短期租房合同

曼谷租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在曼谷爱侣南岸（或其他具体地址）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名国籍护照号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名国籍护照号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于曼谷爱侣南岸（或其他具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋地址为，面积为平方米

1.2该房屋为（整套/部分）出租，包含以下设施（详细列出设施，如厨房设备、家具、家电等）第1页共5页

1.3该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途第二条租期及租金

2.1租赁期限为年月日至年月日（共个月）

2.2租金为每月泰铢（THB），支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前

2.3租金支付方式

（1）乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%

（2）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金泰铢（THB）

3.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等

3.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

3.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失赔偿或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应确保该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利第2页共5页

（2）甲方应保证该房屋及设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明示房屋状况

（3）甲方有权进入该房屋检查设施使用情况，但应提前日通知乙方

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常生活

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，避免造成损坏如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

（3）乙方不得擅自改变该房屋结构或用途，不得将该房屋转租、转借或用于违法活动

（4）乙方应遵守该房屋所在社区的管理规定，保持环境卫生，维护邻里关系

（5）乙方应于租赁期满或提前退租时，将该房屋及其设施完好无损地交还甲方第五条房屋维修

5.1该房屋及设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施本身质量问题或甲方故意造成

5.2若该房屋出现非乙方原因的重大维修需求，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业人员进行维修，费用由甲方承担

5.3若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条提前解约第3页共5页

6.1乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租

6.2甲方若需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后方可收回

6.3若乙方未按本条约定提前通知甲方而单方面退租，甲方有权扣除乙方押金作为违约金

6.4若甲方未按本条约定提前通知乙方而单方面收回该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还剩余租期的租金第七条费用

7.1乙方需自行承担UTILITY费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、garbage fee等

7.2该房屋的物业管理费由方承担（如需）

7.3乙方需自行负责购买房屋保险或其他相关保险第八条不可抗力

8.1若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任

8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4本合同的任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。