最保险租房合同

最保险租房合同合同编号甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米房屋产权证明文件如下甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方确认已对租赁房屋进行查验，并接受该房屋的现状第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金条款第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为，开户银行，账户名乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金租金标准在租赁期内不得擅自变更，除非甲乙双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋设施损坏、拖欠租金或其他违约行为的赔偿租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）在租赁期间，乙方需承担以下费用（如水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等），并按相关收费标准支付费用的支付方式为甲方负责承担费用（如房屋维修费、税费等），乙方无需承担第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照约定提供符合安全、卫生标准的租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页在租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活，但有权在事先通知乙方的情况下进行房屋检查和维修甲方应按时将押金退还乙方，不得无故扣留乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，应书面征得甲方同意，并在租赁期届满后恢复原状或协商处理乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系第六条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；因乙方原因导致房屋或设施严重损坏的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方正常使用的安全隐患的；甲方违反约定提前收回房屋的第七条违约责任第3页共4页任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为最保险租房合同的示范文本，具体内容需根据实际情况填写第4页共4页。