最普通租房合同

最普通租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系方式地址乙方（承租方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，房屋性质为，建筑面积为平方米该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（现金支付/银行转账）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户第1页共5页开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第三条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据合同期满，乙方无违反本合同约定且房屋及附属设施无损坏（自然磨损除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第四条房屋使用及管理乙方承租该房屋仅限于用途（如居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施如需装修或改扩建，需书面征得甲方同意，并办理相关手续乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意排放污废水，不得扰民第五条维修责任房屋及附属设施的日常维护和维修由方负责（通常由出租方负责，但具体条款需根据实际情况调整）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理第2页共5页因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施造成的维修费用，由乙方承担第六条费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等由方承担（一般情况下由承租方承担，但具体条款需明确）物业管理费由方承担（通常由承租方承担）其他费用由双方另行约定第七条押金退还条件乙方在合同期内无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应于合同到期后日内退还押金如乙方未结清应缴费用或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同期限及续租本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月合同期满，乙方如需续租，应于合同到期前日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同第九条提前解除条款除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自提前解除合同如需提前解除合同，甲方应提前日通知乙方，乙方应支付违约金人民币元整（大写）第3页共5页如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，且甲方有权没收押金作为违约金，如押金不足以弥补甲方损失，乙方需补足差额第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，甲方需支付相当于个月租金的违约金任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应赔偿实际损失第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行本合同的履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及签署本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日（注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士）第5页共5页。