最正规租房合同

最正规租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用房屋具体情况如下房屋性质□住宅□商铺□办公楼□其他建筑面积平方米结构房屋产权证明（如需）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，采用方式支付租金支付时间每月日前（如按月支付）或每月日前（如按季度、半年或年支付）租金支付账户信息开户名称开户银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷及其他法律问题第2页共5页甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用出租房屋，并享有对房屋的使用权乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意乙方应遵守法律法规及小区（大厦）管理规定，不得从事违法活动第六条房屋使用规定乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并扣除押金乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动乙方应保持房屋及附属设施设备的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、通信费、网络费、物业管理费等由方承担房屋维修费用因房屋自然老化或甲方设计缺陷导致的维修费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第3页共5页第八条合同的变更与终止本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，本合同可以解除甲方因不可抗力无法继续提供房屋的乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍不改正的乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的合同终止后，乙方应按时交还房屋，结清所有费用，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需承担相应法律责任甲方未按合同约定提供房屋的，需按日租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定（如有其他约定，可处填写）第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。