最牛租房合同

最牛租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明（房产证）编号为，房屋所有权人为

1.3房屋的附属设施及设备包括，具体情况详见附件《房屋附属设施及设备清单》第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，若乙方需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同

2.3若乙方未在上述期限内提出续租要求，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将该房屋另行出租第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），具体支付方式及时间由双方另行约定

3.3乙方应按约定时间支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共5页

5.2交付时，双方应共同核验房屋的附属设施及设备是否完好，若发现问题，由甲方负责修复或更换

5.3交付完成后，双方应签署《房屋交付确认书》，确认交付时间及房屋状态第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

6.2乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护责任，因使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿

6.3甲方应对房屋的主体结构及附属设施承担维修责任，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.

1.1甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

7.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同规定

7.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定

7.

1.4甲方不得干扰乙方的正常使用，除非因维修或紧急情况需要

7.2乙方权利义务

7.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

7.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

7.

2.3乙方应按时退租，不得无故拖延

7.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

8.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商解除合同若协商不成，甲方应赔偿乙方造成的损失

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意，否则乙方需按未履行期限支付租金作为违约金

8.4若一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同，违约方应赔偿造成的损失，并承担相应的法律责任第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金违约金金额为元

9.2若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

9.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第十条其他约定

10.1租赁期间，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共5页

10.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件

11.1《房屋附属设施及设备清单》

11.2《房屋交付确认书》

11.3其他相关文件（以下无正文）甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同仅为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。