最租房合同新

最租房合同新本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如住宅/商铺/写字楼），建筑面积为平方米，产权证号码为，房地产权属证书由甲方提供第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除本合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥元）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当月（季度）租金逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，标准为每日%第四条押金乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户或以现金形式支付给甲方租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，房屋无产权纠纷甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，保证房屋及内部设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及内部设备乙方有权在租赁期内对房屋进行正常使用，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、通讯等各项费用第六条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无故提前收回房屋的，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定甲方向乙方交付房屋时，双方应共同检查房屋及内部设施，并签字确认第3页共4页租赁期间，乙方需对房屋进行装修的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。