最简单的公租房买卖合同

最简单的公租房买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）身份证号码住所地址乙方（买方）身份证号码住所地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的公租房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致订立本合同第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）路号幢层室的公租房（以下简称“该房屋”）出售给乙方

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书载明的数据为准

1.3该房屋的权属证明文件如下第二条价款及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的转让总价款为人民币元（大写）第1页共4页

2.2乙方应按照以下方式支付价款

（1）首付款人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）余款人民币元（大写），于该房屋过户手续完成之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行银行账号账户名称第三条转让条件

3.1甲方向乙方转让该房屋，需经（公租房管理局/相关部门）批准同意甲方承诺在本合同签订后日内向相关部门提交转让申请，办理相关审批手续审批所需费用由承担

3.2甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何查封、抵押或其他权利限制

3.3甲方承诺在本合同签订后日内将该房屋腾空并交付给乙方，完成房屋交接手续第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定时间完成该房屋的交付，并协助乙方办理该房屋的过户登记手续；第2页共4页

（2）甲方应保证该房屋在交付时处于完好的可用状态，不得故意损坏房屋及其附属设施；

（3）甲方应协助乙方处理该房屋在转让过程中可能涉及的其他事项，包括但不限于水、电、燃气、物业等相关费用的结清

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定时间支付房屋价款，并及时办理该房屋的过户登记手续；

（2）乙方应按约定时间完成该房屋的验收，并签署房屋交接单；

（3）乙方应按照该房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间年月日

5.2交付地点

5.3交付内容

（1）该房屋的钥匙、门卡及相关配套设施的使用凭证；

（2）该房屋的不动产权证书及其他相关权属证明文件；

（3）该房屋的水、电、燃气等费用结清证明

5.4验收标准

（1）房屋及其附属设施无损坏，且与交付时的状况一致；

（2）水、电、燃气等设施正常可用；

（3）该房屋无任何权利限制或其他纠纷第六条违约责任

6.1任一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应违约责任，并赔偿造成的损失第3页共4页

6.2若甲方未能按约定时间完成该房屋的交付或过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的‰

6.3若乙方未能按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为总房价款的‰

6.4若因甲方原因导致该房屋无法完成过户或转让，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按总房价款的%向乙方支付违约金第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注此合同为示例文本，具体条款需根据实际情况及当地法律法规进行调整，请在使用前咨询专业律师或法律顾问）第4页共4页。