最简易的租房合同

最简易的租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方自愿达成如下协议，共同遵守第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的基本情况如下建筑面积平方米产权证明其他说明第二条租赁期限第1页共4页双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）租金支付账户甲方指定的收款账户为开户行账户名账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用途用于保障甲方房屋设施设备的完好及乙方按时支付租金押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且房屋设施设备无损坏，甲方于日内将押金无息退还乙方第五条租赁期间的费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等各项费用房屋的维修费用如该房屋因自然老化或正常使用而发生损坏，甲方负责维修并承担相关费用；如乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用第2页共4页第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途或房屋内部结构第七条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用第八条合同的续租租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同的终止如甲方或乙方任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同如遇政府征收、征用或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方未使用的租金及押金第十条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按月租金的%支付违约金乙方未按约定使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按月租金的%支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。