月付租房怎么签租房合同

月付租房怎么签租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式通讯地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式通讯地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方的房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米房屋产权证明文件如下

1.2租赁房屋的现状及设施设备情况已由甲乙双方共同确认，乙方已查验并接受租赁房屋的现状及设施设备乙方承诺在租赁期间内妥善使用租赁房屋及设施设备第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金包含但不限于房屋使用费、设施设备使用费等

3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月日前（包括日）支付当月租金至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下账户名称开户银行银行账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为逾期租金的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，发现房屋或设施设备损坏时，甲方有义务在合理期限内进行维修或督促乙方修复

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及设施设备，并享有安静使用租赁房屋的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事非法活动

5.

2.5租赁期间，若乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除本合同的任何变更或解除均需双方签字或盖章后方可生效第3页共5页

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金若协商不成，甲方应承担相应违约责任

6.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同若协商不成，乙方应继续履行合同或承担相应违约责任第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金甲方有权要求乙方赔偿因其逾期付款导致的直接损失

7.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，如擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金甲方有权要求乙方赔偿因其行为导致的直接损失

7.3若甲方在租赁期间违反本合同约定，如未按约定提供租赁房屋或无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为个月的租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋产权证明文件复印件甲乙双方身份证或营业执照复印件其他约定文件以上合同范文旨在为月付租房合同提供规范化的参考，具体内容请根据实际情况补充和调整，确保双方权益得到充分保障第5页共5页。