月租房 合同

月租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付下月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写）押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付及交接甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，双方共同核对房屋现状并签署《房屋交接单》房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并办理房屋交接手续第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁行为符合法律法规第2页共5页甲方负责房屋及附属设施的维修，除乙方正常使用导致的损耗外，因房屋及附属设施自然老化或甲方原因造成的损坏，甲方应及时修复甲方不得干涉乙方的正常生活和居住，不得擅自进入乙方承租的房屋乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，享有房屋的使用权乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，租赁期间产生的日常维修费用由乙方承担乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约第七条房屋使用及维修责任乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若乙方无力修复或因维修需要专业技能，甲方可以代为维修，费用由乙方承担因房屋及附属设施自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修责任第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金第3页共5页若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，但乙方应按月租金的%支付违约金任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同第六条第4款规定的，应向乙方支付违约金人民币元乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方违反本合同第六条第3款或第5款规定的，应向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权解除合同并收回房屋

（3）乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权解除合同并收回房屋第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日签订地点第5页共5页。