月租房出租合同

月租房出租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，楼房为层，乙方承租的为第层号房间

1.3该房屋的产权证明编号为，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属争议或法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内书面答复乙方如双方达成一致，可另行签订租赁合同

2.3在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.2租金支付方式为（银行转账/微信/支付宝/现金），甲方应提供相应支付凭证

3.3租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等使用费用，费用标准按当地收费标准执行，由乙方自行承担并按时缴纳

3.4甲方负责该房屋的维修费用，因正常使用导致的房屋损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担如因乙方原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第四条押金及其他费用第2页共5页

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，押金应全额退还，不计利息

4.2乙方需支付的其他费用包括但不限于（如契税、公证费等），费用金额为人民币元（大写元整），由方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故收回或转租房屋甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，确保房屋安全第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修订或补充

6.2在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算第3页共5页

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；保管不当或不合理使用导致房屋或设施严重损坏的；利用房屋进行违法活动的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或设施的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方或其代理人擅自进入乙方承租的房屋，影响乙方正常生活的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿对方遭受的损失

7.2违约金标准为人民币元（大写元整），如违约行为导致对方损失超过违约金数额的，违约方应赔偿损失超过部分

7.3本合同未约定违约金的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注如需公证，可共同至公证机关办理公证手续第5页共5页。