月租房协议书合同电子版

月租房协议书合同电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属争议或抵押情况第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，金额为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用房屋，并且不得利用租赁房屋进行非法活动第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负有维修保养的责任如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或予以更换

5.

2.3乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内存放危险物品、从事违法活动或损害甲方合法权益的行为第六条房屋维修与维护

6.1租赁房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，相关费用由乙方承担如维修事项涉及房屋结构或大型设备，乙方应通知甲方并经甲方同意后方可进行

6.2若租赁房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应承担修复责任，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

7.2在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方同意退租，双方可协商终止合同

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.

1.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

1.2乙方擅自转租、转借租赁房屋；

8.

1.3乙方利用租赁房屋进行违法活动

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

8.

2.1甲方未按约定交付租赁房屋；

8.

2.2甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋；

8.

2.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日以上合同为通用模板，具体内容需根据实际情况填写或调整，请在正式使用前咨询专业律师或法律顾问以确保合法性第5页共5页。