月租房合同审核

月租房合同审核合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”，房屋用途为（如居住），房屋权属证明文件编号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋结构为（如钢筋混凝土结构），楼层为层

1.3该房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电话、有线电视、网络等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金标准已包含税金及相关费用

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金的银行账户信息如下

3.3乙方应当在每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方拖欠租金、损坏房屋设施、设备及其他物品、擅自转租或改变房屋用途等情况

4.3租赁关系终止后，如乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应当将押金全额退还乙方如需扣除押金，甲方应向乙方书面说明扣除原因及金额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和房屋状况向乙方提供该房屋第2页共5页

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

1.3甲方有权收取乙方支付的租金、押金及相关费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有义务按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方有权按照合同约定使用该房屋，但应当遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动

5.

2.3乙方应当合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应当负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人擅自使用该房屋第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方需要提前收回房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

6.3如乙方需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租

6.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿给守约方造成的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当支付未付租金及违约金，并承担产生的损失

7.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

7.3乙方擅自损坏房屋设施或附属设施的，应当承担修复费用或赔偿损失

7.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第九条签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋交付状况确认书甲方已向乙方交付的房屋现状如下房屋内所有设施设备均完好无损，能够正常使用房屋内原有装饰及附属设备如下（如地板、墙面、门窗、灯具、厨房设备等）房屋钥匙及门禁卡数量双方确认无误后签署本确认书第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同为范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问所有空白处请用横线替代，并根据实际情况填写具体内容，以免合同无效或产生歧义签订合需确保双方身份真实有效，签字或盖章时需当面签署以确保合同的合法性和真实性（全文完）第5页共5页。