月租房房屋租赁合同

月租房房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），乙方应按月支付租金

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的千分之一向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满或合同解除后，乙方未违反本合同条款且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损

5.2交付时，双方应签署《房屋交接清单》作为交付依据第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵第2页共5页

6.

1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方，并协助乙方办理相关手续

6.

1.3甲方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，除非乙方违反本合同条款

6.

1.4甲方有权进入房屋检查其使用状况，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备如需装修或改造，应征得甲方书面同意

6.

2.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业、宽带等相关费用，并保留相关缴费凭证

6.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻居休息的行为第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方修复

7.2房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿

7.3甲方负责房屋的结构安全和外部维护，如房屋主体结构出现质量问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担第八条合同续租与解除

8.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第3页共5页

8.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.

1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方因房屋权利瑕疵或无正当理由收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字第4页共5页承租人（乙方）签字签订日期年月日第5页共5页。