月租房日租房合同

月租房日租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于乙方因临时居住或短期居住需要，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为（居住/办公/其他），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋第二条租赁方式及期限乙方可以选择按月或按日租赁该房屋，具体租赁方式由双方协商确定若选择按月租赁，租赁期为个月，自年月日起至年月日止第1页共4页若选择按日租赁，租赁期为天，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（大写），日租金为人民币元整（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，若选择按日租赁，则乙方应按实际居住天数支付租金，具体金额以双方确认的天数为准乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好、遵守法律法规等合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋的合法性

（2）甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方另有约定第2页共4页

（4）在按月租赁的情况下，甲方不得在租赁期未满时无故要求乙方退租，除非双方协商一致乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

（3）乙方不得将房屋转租、转借或将房屋用于非法用途

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法犯罪活动，不得影响其他住户的正常生活

（5）在按日租赁的情况下，乙方应于退租时及时结清所有费用，并确保房屋及设施设备完好无损第六条费用分担租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担第七条续租与终止若乙方在按月租赁的情况下希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同任何一方在租赁期限届满前希望终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后可解除合同合同期满或双方协商一致解除合乙方应按约定时间退房，结清所有费用，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第八条违约责任第3页共4页乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金乙方违反合同约定，擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失乙方在房屋内进行违法犯罪活动或因使用房屋导致他人损失的，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任甲方无故提前收回房屋或违反约定提高租金的，应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充和修改，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。