月租房的合同

月租房的合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房产权属证明文件如下

1.2房屋内已具备如下设施设备如乙方需要增减设施设备，应提前与甲方协商并达成书面协议第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1本房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金包含但不限于等费用如需调整租金，双方应协商一致并签署书面补充协议

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

3.2合同期满后，如乙方无任何违约行为且全部设施设备完整无损，甲方应于个工作日内无息退还押金

3.3押金不计利息，不得用于抵扣租金或其他费用第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议

4.3任何一方在租赁期限届满前要求提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方第五条双方的权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

5.1甲方应确保其出租房屋的合法性，并提供该房屋的所有权证明及其他相关文件

5.2甲方应保证房屋及其设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，如需维修，应乙方的要求甲方应及时处理，费用由甲方承担

5.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.4甲方不得在租赁期间内向乙方以外的第三人出租该房屋乙方的权利与义务

5.5乙方应按时足额支付租金及押金

5.6乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

5.7乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动或从事危害公共安全的行为

5.8乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途

5.9乙方应维护房屋的清洁卫生，并合理使用水、电、气等公共设施，不得浪费资源或造成环境污染第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，且甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失

6.3如乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并不退还押金，且有权要求乙方赔偿损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的‰支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同

7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金如逾期超过日，乙方有权解除合同

7.3任何一方擅自提前终止合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

7.4如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期乙方（承租方）签字日期第4页共5页注以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。