月租房的租房合同

月租房的租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话住址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属证明如下（注明权属证明名称及文号）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），支付时间为（每月日前/每季度首月日前）乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施设备清单，清单经双方签字确认后作为本合同附件甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并办理相关交付手续第2页共5页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行其他应付款项（如有）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按照约定的期限使用该房屋，不得无故拖欠租金或要求提前终止合同乙方应保持该房屋及设施的整洁与完好，如有损坏应及时修复或告知甲方第六条房屋使用规定乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约乙方不得在该房屋内存放危险物品，不得进行违法活动，不得干扰其他住户的正常生活乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并保留相关缴费凭证以备查验第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，且不退还押金及未使用的租金乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变该房屋结构或用途；第3页共5页乙方利用该房屋进行非法活动；乙方未经甲方同意转租、转借该房屋有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金甲方未按约定交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件；甲方违反本合同约定，无故干扰乙方正常生活或工作第八条违约责任任何一方未履行本合同项下义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）因违约方的违约行为导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋设施设备清单其他约定事项（如有）第5页共5页。