月租房的租房合同范本

月租房的租房合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（城市/县）（街道/乡）号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明如下所有权证号；共有权证号；其他权属证明第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满后希望继续承租该房屋，需提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致后可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名；开户银行；银行账号

3.3租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖延或迟付

3.4租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方另行协商并签署书面补充协议第四条押金

4.1押金金额乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共6页

4.2押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户

4.3押金退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为、且该房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付

5.1交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2交付条件该房屋交付时应满足以下条件

（1）房屋处于可正常使用状态；

（2）水、电、燃气、暖气等基础设施正常供应；

（3）附属设施设备完整无损

5.3交付验收乙方在接收房屋时应进行验收，并签署《房屋交付确认书》第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无任何纠纷；

（3）甲方应按照约定的时间交付房屋；

（4）甲方不得无故干扰乙方的正常使用

6.2乙方的权利与义务第3页共6页

（1）乙方有权按约定使用该房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任；

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋（详见本合同第七条）第七条转租

7.1乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

7.2乙方如需将房屋转租，需提前日以书面形式征得甲方同意，并与甲方签订补充协议第八条房屋维修与维护

8.1日常维修在租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题或自然损耗除外

8.2重大维修如房屋或设施设备出现重大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担

8.3维修期间因维修需要，乙方需暂时搬迁的，甲方应提供相应便利，并相应减免乙方期间的租金第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；第4页共6页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋从事非法活动的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的；

（3）甲方擅自提高租金标准或变更其他合同条款的第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金

10.3任何一方擅自解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金

10.4因乙方原因导致房屋损坏的，乙方需承担修复费用；如无法修复的，乙方需赔偿相应损失第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范文对您有所帮助，您可以根据实际情况填写具体信息如果需要进一步修改或补充，请随时告知！第6页共6页。