月租房租房合同范本

月租房租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）（区/街道）号室，房屋产权证号为

1.2房屋用途为（如居住），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途

1.3房屋面积为平方米，户型为室厅卫

1.4房屋内现有设施设备包括（详细列明，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同

2.3如甲方在租赁期届满后日内未作出书面回应，则视为甲方同意续租，租赁期限自动延长年，本合同条款继续有效，双方权利义务不变第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认其处于良好状态如发现损坏或需要维修的情况，双方应书面记录，并商定维修方案

5.3乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行危险装修第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间内，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理

6.2房屋结构的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备，否则需承担相应赔偿责任第七条房屋的使用与管理

7.1乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修或赔偿第3页共5页

7.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住

7.3乙方应按时支付房屋使用产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等，费用标准按当地规定执行

7.4乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，服从物业管理部门的管理第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方不得擅自变更或解除合同确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议

8.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的；

（5）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的

8.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定，无理要求乙方搬迁或收回房屋的，应赔偿乙方遭受的全部损失第4页共5页

9.2乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）租赁期届满后，乙方未按约定腾交房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，签署地点为甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。