月租房简易合同

月租房简易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名（或名称）身份证号码（或统一社会信用代码）联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名（或名称）身份证号码（或统一社会信用代码）联系电话地址鉴于甲方是位于（城市/县）的房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为

1.2该房屋的现有装修、设施、设备情况由双方共同确认，并作为本合同附件附后第二条租赁期限第1页共5页

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始之日起日内支付当期租金

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行，账户名称，账号）甲方如需变更收款账户，应提前日通知乙方

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣违约金、赔偿金或其他应由乙方承担的费用押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足不足部分第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋及其设施设备处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.

1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关房屋使用手续，如需甲方提供相关证明文件，甲方应予以配合

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.2乙方不得将该房屋用于非法用途或存放危险物品，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人，不得在房屋内进行任何违法行为

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证第六条费用承担

6.1租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，均由乙方承担

6.2该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担

6.3该房屋的税费、保险费等其他相关费用由甲方承担第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责该房屋及其设施设备的维修与保养，确保其处于可正常使用状态如房屋或设施设备出现故障，甲方应于接到乙方通知第3页共5页后日内予以修复如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任

7.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任

8.2甲方如同意乙方转租，应与乙方及次承租人另行签订转租合同，并明确转租相关事宜第九条合同的变更与解除

9.1在租赁期间，如双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议

9.2在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.3任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第十条违约责任

10.1乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

10.2乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

10.

2.1乙方未按约定用途使用该房屋，或利用该房屋进行非法活动；

10.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

10.

2.3乙方擅自转租、转借该房屋；

10.

2.4乙方无故拖欠租金超过日

10.3甲方如无故提前收回该房屋，或违反本合同约定的其他义务，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日通过本合同，双方确认已充分理解并自愿遵守上述所有条款第5页共5页。