月租房续租合同

月租房续租合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）将于年月日期满双方经友好协商，一致同意续租该房屋，续订本合同第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、办公等）

1.3该房屋的权属状况为□所有权（不动产权证号）；□使用权（）第1页共5页

1.4该房屋的内部设施和设备情况详见附件《房屋设施设备清单》，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□银行转账□现金支付□其他方式，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户户名开户行账号

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为‰

3.4租金标准在续租期间保持不变，除非甲乙双方协商一致书面同意调整第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下义务第2页共5页

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）

4.3租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（3）物业管理费、垃圾处理费等公共费用；

（4）房屋的维修费用（因使用产生的正常损耗除外）

4.4以上费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应依法享有该房屋的所有权或使用权，并保证该房屋的合法性；

（2）甲方应按时提供房屋，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住或经营活动，不得擅自进入房屋；

（4）甲方有权监督乙方对房屋的使用，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或解除合同

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守物业规则，不得从事非法活动；第3页共5页

（4）乙方有义务对房屋进行日常维护，发现设施设备损坏应及时通知甲方并协助维修；

（5）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加居住人数第六条续租与解约

6.1合同期限届满，双方如需续租，应提前日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同

6.2乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同

6.3如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，除支付应付租金外，还应按日支付违约金，标准为‰

7.3乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失

7.4甲方未按时提供房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋设施设备清单》《押金收据》（以下为签字盖章部分，不作为合同正文内容）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保所有空白处均被填写，以保证合同的完整性和有效性第5页共5页。