月租房附近租房整租合同

月租房附近租房整租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于（详细地址），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），具体以双方交接时的状态为准

1.3房屋用途为（如“居住”、“办公”等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等），甲方收款账户信息为开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务第2页共4页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内保持房屋的完整性

5.

1.2甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第六条租赁房屋的维修与维护

6.1租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方自理，但因房屋主体结构或不可抗力导致的损坏除外

6.2若租赁房屋出现无法由乙方自行修复的较大问题，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系相关维修单位进行处理，费用由甲乙双方协商确定第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方需承担因使用租赁房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，费用以相关单位提供的账单为准第3页共4页

7.2房屋的维修费用由乙方承担，除非维修是由于房屋的自然老化或不可抗力因素导致第八条合同的解除

8.1若甲方或乙方违反本合同约定且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失

8.2因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用天数退还未使用的租金及押金第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。