月租的租房合同

月租的租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话签订日期根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋性质为（商品房/保障性住房/其他），权属证号为

1.2乙方对该房屋的现状已充分了解并接受，租赁期间乙方不得以房屋状况为由要求解除合同或减免租金第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后另行签订书面合同若乙方未按期通知或双方未达成续租协议，本合同自租赁期届满之日起终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写），租金标准在租赁期内保持不变

3.2租金支付时间乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金具体支付时间为

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3以下情形视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失房屋及设施设备损坏（正常折旧除外）；乙方拖欠租金或其他费用；乙方未经甲方同意提前退租第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋；甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态；甲方应在接到乙方通知后日内处理房屋及设施设备的维修事宜，费用由甲方承担；甲方不得在租赁期内擅自提高租金；甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入租赁房屋

5.2乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等相关费用；乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途；乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，费用标准按当地规定执行，费用单据由乙方自行保存

6.2租赁期间，物业管理费由方承担，费用标准为元/月，付费方式为

6.3租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用第3页共5页

7.1乙方不得将该房屋用于（如仓储、经营、商用等）用途，必须遵守当地房屋使用规定

7.2乙方不得在租赁房屋内存放（如易燃、易爆、有毒等危险物品），不得在房屋内进行（如赌博、传销等违法行为）

7.3乙方应爱惜使用房屋及设施设备，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期届满后自行拆除第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方按实际使用时间结算租金，乙方不得要求赔偿；但甲方不得以乙方违约或拖欠费用为由提前收回房屋

8.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方按实际使用时间结算租金，甲方应退还剩余租金及押金（扣除已产生的费用）

8.4在租赁期内，若甲方将该房屋所有权转移给第三方，应提前日书面通知乙方，新的所有权人继续履行本合同第九条违约责任

9.1乙方拖欠租金或任何其他费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方未经甲方同意提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

9.4甲方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响租金的支付或其他合同义务的履行第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同附件包括房屋钥匙清单；设施设备清单（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。