月租租房合同协议

月租租房合同协议本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不得将房屋设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（￥）如因市场变化或政策调整，双方另行协商租金调整事宜租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的各项义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内保持房屋的完整性，不得随意改变房屋结构甲方应提供房屋相关权属证明，并协助乙方办理居住登记等手续第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方有义务在收到乙方通知后，及时处理房屋及其附属设施的维修事项乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享有该房屋的使用权，但不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任第六条房屋修缮与维护甲方负责房屋主体结构的维修，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复，并相应减免租金或延长租赁期限房屋日常维修及设施设备的维护由乙方负责，相关费用由乙方承担如乙方无法自行修复，可书面通知甲方协助处理，费用由乙方承担乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设施第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金累计超过日的；第3页共5页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的；甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿全部损失本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额部分第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。