月结租房合同

月结租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方居住使用，且乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，权属证号为（房产证号/不动产权证号），房屋用途为（居住/商业等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，若续租达成一致，应签订书面补充协议除双方另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得单方面延长租赁期限第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写），租金按月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金，应按月租金的%支付违约金，甲方有权要求乙方补足逾期租金及违约金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），双方可另行约定支付凭证的留存方式第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备，签署《房屋交接清单》房屋及附属设施设备的状态以交付时的《房屋交接清单》为准若乙方发现房屋存在影响正常使用的问题，应于日内书面通知甲方，甲方负责修复或处理乙方自行负责房屋内装修、布置及其他添置的设施设备，费用自理第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性及房屋权属清晰，因甲方原因导致的房屋纠纷由甲方负责解决甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方应定期检查房屋及设施设备，及时修复因甲方原因导致的损坏甲方不得干扰乙方的正常居住生活，不得违反合同约定提前收回房屋

（二）乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用房屋，并享有承租房屋的使用权乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋乙方应遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第七条合同的变更与终止本合同履行期间，双方协商一致可解除本合同，需签订书面协议若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写），经甲方同意后方可退租若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写），双方协商一致后可解除合同租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，具体事宜由双方另行约定第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的相关费用第4页共5页若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任，费用由押金中扣除或直接支付第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字或盖章之日起生效争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。