有中介租房合同

有中介租房合同合同编号甲方（出租方）地址联系电话身份证号乙方（承租方）地址联系电话身份证号丙方（中介方）地址联系电话统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过丙方提供居间服务，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋用途为，建筑面积为平方米，权属证明编号为第二条房屋权属状况第1页共5页甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押或其他限制性权利如因甲方原因导致房屋权属问题，一切责任由甲方承担第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权如乙方未按时通知，甲方有权将房屋另行出租第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金于年月日前支付，之后每次租金应于日前支付甲方应提供有效的收款方式，包括但不限于银行账户信息，因甲方账户信息错误或变更导致租金支付延误的责任由甲方承担丙方收取服务费人民币元（大写元整），由乙方于签订本合支付第五条押金及其他费用乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等费用，费用标准按当地规定执行，费用由乙方自行承担甲方承担租赁期间的房屋维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外，具体维修责任详见本合同第八条第六条房屋交付甲方应于签订本合同并收到首期租金及押金后日内将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，确认无误后签署《房屋交接单》若房屋存在隐藏瑕疵，甲方应在个工作日内予以修复第七条双方权利义务甲方甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维护维修甲方不得在租赁期间将该房屋转租、抵押或其他形式的权利处分，若因甲方原因导致房屋被查封、拆迁等，甲方应承担相应责任甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方承租的房屋乙方乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借，不得擅自改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，配合物业工作第3页共5页第八条房屋维修房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方支付，但因乙方使用不当造成的损坏除外若甲方未能及时维修，影响乙方正常使用的，丙方有权协助乙方联系相关维修部门进行维修，费用由甲方承担因维修房屋需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时住宿，费用由甲方承担第九条合同变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可解除解除时，双方应结清相关费用，退还押金有下列情形之一的，本合同可以解除甲方提供的房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，无法正常使用乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途、转租或使用房屋进行违法活动第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应承担赔偿责任甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按剩余租赁期限租金的%支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙丙三方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期丙方（盖章/签字）日期注意事项本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定双方应在签订合同前仔细阅读并确认无误合同内容不得涂改，若有修改需三方签字确认签订合同后，建议留存复印件以备后续使用第5页共5页。