有偿租房合同

有偿租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）身份证号码通讯地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号幢单元室的房地产，并愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方希望通过租赁方式获得该房地产的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/县）路号幢单元室，以下简称“租赁物”租赁物的产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整），乙方应按月支付租金租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名第四条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取每日%的滞纳金租金支付以甲方实际收到为准，乙方不得以任何理由拖欠租金第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第六条租赁物的使用乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物的结构或设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、分租或与他人合租租赁物乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无产权纠纷甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期届满后，按约定退还押金甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正或终止合同乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物，享有对租赁物的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付未支付的租金及滞纳金，押金不予退还乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还甲方无故提前收回租赁物或违反合同约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第3页共4页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。