有偿租房合同模板

有偿租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为（房屋/商铺/办公用房）的合法所有权人，乙方希望承租甲方上述房产用于（居住/商业/办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并无任何权属纠纷或设定抵押等权利限制第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在租赁期满后协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算之日起日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款乙方需支付人民币元（大写）作为履约押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金支付方式为，甲方应向乙方提供押金收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将房屋出售、抵押或以其他方式处置，影响乙方的正常使用权第2页共4页甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得随意干涉乙方的日常生活或经营活动乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第六条合同的变更与解除任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，征得对方同意后签订补充协议如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的损失第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日收取%的违约金，超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共4页。