有关租房合同

有关租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证明文件为（详见附件）该房屋用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金标准随市场变化调整的，双方应另行协商并签订补充协议租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金至甲方指定账户第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应在合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期届满且房屋及其附属设施无损坏、无欠费的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋维修与费用承担租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，享有完整的出租权利第2页共4页甲方有义务提供房屋相关资料，并协助乙方办理入住手续甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，特殊情况除外乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用，费用标准按当地规定执行第七条合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致签订补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日且未支付部分超过租金总额%的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应承担相应的违约责任第3页共4页甲方违约的，应退还乙方已付押金，并按月租金的%支付违约金；乙方违约的，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期（合同正文结束）第4页共4页。