有利于租房人租房合同

有利于租房人租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（市/县）区（县）街道（乡/镇）号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首次租金于年月日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修责任因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担第六条房屋使用规范乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险品或从事违法行为乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担物业管理费用由方承担（选项甲方/乙方）第2页共4页第八条合同续签租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除任何一方因不可抗力因素无法继续履行合同，双方可协商解除合同乙方若违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第十条违约责任甲方违约责任若甲方在租赁期间无故提高租金或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未按期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并可解除合同第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（签字/盖章）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。