有利于租房的租房合同

有利于租房的租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号/营业执照编号地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号/营业执照编号地址联系电话鉴于甲方拥有所述房屋的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/地区）区（县）路（街）号室，房屋产权证编号为该房屋为（整套/部分）出租，面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方协商一致，可以续租，续租期限和条件由双方另行约定并签订补充协议第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方银行账户信息为户名，银行名称，账户号码第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方应支付的租金、违约金及相关费用租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）任何一方因违约导致合同终止，押金将不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿相关损失第五条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方保证出租房屋的合法性，享有该房屋的出租权；

（2）甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行检查；

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金；

（4）甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得随意改变房屋结构或损坏设施；

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途；

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等费用第六条房屋使用及相关费用房屋内水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行；物业管理费由方承担（选择甲方/乙方），费用标准为；房屋维修费用由方承担（选择甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同；若甲方无正当理由提前收回房屋，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失；若乙方无正当理由提前退租，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿相关损失第八条违约责任任何一方未按约定履行合同义务，视为违约；因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失；第3页共4页乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金；乙方未按时支付租金连续超过天的，甲方有权解除合同并要求赔偿第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定单方需要提前解除合同的，应提前日书面通知对方；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。