有利出租房租房合同

有利出租房租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号，小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为该房屋的具体情况详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同如双方未在合同期满前日通知对方终止合同，则视为双方同意续租，租赁期限自动延长一年第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后应向乙方提供收款凭证特别约定在租赁期间，租金标准不变如因市场因素导致同区域房屋租金显著上涨，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方；第2页共5页如因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方；押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第五条房屋使用乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得用于非法用途，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、取暖、卫生等费用，相关费用由乙方自行承担并承担违约责任乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变其结构如需装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的安全性或损坏房屋结构第六条维修责任房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时修复房屋的瑕疵或损坏乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担房屋的自然损耗或老化不属于甲方的维修责任，乙方不得以此要求甲方承担维修义务第七条合同的续租与终止合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在租赁期间，任何一方提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任合同终止时，乙方应按期交还该房屋，不得擅自拆除或取走任何房屋附属设施或装潢部分双方应共同检查房屋状态，如有损坏，乙方需承担修复费用或赔偿损失第3页共5页特别约定如乙方未按约定时间腾退房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或违反其应承担的义务，导致乙方无法正常使用房屋，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，且不退还押金；乙方提前退租，需按未履行部分租金的%支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日附件房屋交付清单其他约定事项（如有）（以下为签署页）签署人甲方乙方第5页共5页。