有利房主 租房合同

有利房主租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金银行转账信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其出租的房屋符合法律法规规定的出租条件，并对该房屋拥有合法的所有权或使用权甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内无故提高租金或改变租赁条件甲方有权对该房屋进行检查，确保乙方的使用符合合同约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得进行任何损害房屋或设施设备的行为第2页共4页乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行任何违法活动乙方应保持该房屋及设施设备的清洁、整齐，并在退租时将房屋恢复原状，费用由乙方承担第六条房屋的维修责任因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修并承担费用乙方应于发现损坏后及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回该房屋，需提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金和剩余租金（如有）若乙方因自身原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金及其他费用第八条违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元若乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途，或在房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失若甲方违约，未能按时交付房屋或违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决第3页共4页甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十一条签署及见证本合同签署地点为，签署日期为年月日甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）见证人（签字）日期年月日备注本合同为正式法律文件，建议在签署前咨询专业律师，确保条款符合相关法律法规第4页共4页。