有利租房合同

有利租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人，双方本着平等、自愿、互利的原则，协商一致，就租赁房屋相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用租赁房屋的基本情况如下房屋产权证编号第1页共5页建筑面积平方米结构用途房屋附属设施（如电梯、燃气等）第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方若无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金/支票）支付租金至甲方指定账户/地址甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权利纠纷，并依法履行出租义务甲方应提供租赁房屋的合法证明文件，并确保其真实性、有效性甲方有权在租赁期间进入租赁房屋进行inspection（检查），但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作甲方不得随意提高租金或减少租赁期限，除非本合同另有约定或经双方协商一致乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法或违约活动乙方应爱护并妥善保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或出借给他人，特殊情况需经甲方书面同意第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、宽带等相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同若甲方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征用等）导致无法履行本合同，双方可协商解除或变更合同若乙方未按约定支付租金连续日或累计日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金若乙方擅自改变房屋结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条违约责任任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方提前退租且未履行通知义务的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定如需法律咨询，请务必联系专业律师第5页共5页。