有宿舍租房合同

有宿舍租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守合同条款甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于宿舍用途，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑总面积为平方米，房屋用途为宿舍房屋内现有设施包括但不限于（详细列出房屋设施，如床铺、柜子、桌子、椅子、空调、热水器、宽带等）甲方保证房屋及其设施在交付时处于可正常使用状态

1.2房屋的不动产权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写元整）/月，租金按（月/季度）支付首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及退还

4.1为保证乙方在租赁期间内履行合同义务，乙方应支付押金人民币元整（大写元整）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项若租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金第2页共5页

5.

1.2甲方应保证房屋的合法性及房屋设施的完整性，因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应及时修复或更换

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常居住

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.

2.4乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品

5.

2.5租赁期满后，乙方应结清所有费用并按时将房屋交还甲方，不得无故占用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用的押金及租金部分第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日收取%的违约金；逾期超过日的，甲第3页共5页方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并不予退还押金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并不予退还押金

7.3乙方因使用不当导致房屋设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任

7.4甲方未按约定履行维修义务或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条其他条款

8.1房屋内现有设施清单作为本合同附件，经双方签字确认后，具有同等法律效力

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条合同生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页附件房屋设施清单房屋现状照片其他补充协议希望这份合同范文能为您提供帮助，您可以根据具体情况填写空白部分第5页共5页。