有效的出租房合同范本

有效的出租房合同范本出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋的附属设施包括，房屋内部装修情况为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的每月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方负责房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏应承担修复责任，费用由乙方自行承担甲方负责该房屋的大修缮工作，相关费用由甲方承担第六条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费元/月电费元/月燃气费元/月供暖费元/年（如有）物业管理费元/月其他费用第2页共4页甲方承担下列费用以上费用的支付方式由双方另行协商确定第七条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面补充协议乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施且拒不修复甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注合同内容需根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规，并经双方充分协商一致后签订第4页共4页。