有租房合同升初中

有租房合同升初中租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县），建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为，房屋用途为（住宅/商业用房等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个（月/季度/半年）开始前日支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名，开户行，账号第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷，且在租赁期间内不擅自将房屋出租给第三方甲方应提供房屋的权属证明文件及相关资料，并配合乙方办理居住登记等手续甲方应负责房屋及其附属设施的维修，因房屋自身质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修费用乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借房屋给他人乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第五条押金第2页共4页乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、电视收视费、网络宽带费等utilities费用；物业管理费；其他与房屋使用相关的费用以上费用由乙方自行承担，并按时向相关单位缴纳第七条合同续签与终止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除合同第八条违约责任甲方违约责任甲方提前终止合同，未能按时交付房屋或在租赁期间内违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为元（或按未履行期间租金的%计算）乙方违约责任乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金第3页共4页乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金元任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。