有租房合同离婚

有租房合同离婚合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲乙双方因婚姻关系解除（以下简称“离婚”），为明确双方在房屋租赁关系中的权利义务，避免因租赁事项产生纠纷，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址第1页共6页房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途（居住/办公等）产权证明甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等乙方确认已对该房屋的现状进行充分了解，同意按照该房屋现状承租第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），年租金为人民币（大写）元整（￥）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付款项的‰作为违约金

3.4甲方银行账户信息开户银行银行账号户名第四条押金第2页共6页

4.1乙方同意支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施设备的完好

4.2押金应在本合同签订之日支付，至租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或造成房屋及相关设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动

5.2租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用

5.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修，否则造成的损失由乙方自行承担第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其出租的房屋具备合法的使用权，有权在租赁期届满后收回房屋；

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常生活或工作，不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为

6.2乙方的权利与义务第3页共6页

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及相关设施设备；

（2）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自处分房屋及附属设施设备；

（3）乙方应按时缴纳与房屋使用相关的水、电、燃气、物业等费用，不得拖欠第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同，否则应承担相应的违约责任

7.3若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方腾退房屋

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方不按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，导致房屋无法正常使用的

7.4若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未经乙方同意擅自改变房屋用途或进行房屋改建的

7.5合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备完整无损地交还甲方，并结清所有费用逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第4页共6页第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋修缮费用、诉讼费用等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，否则不具有法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日附件房屋产权证明甲乙双方身份证明离婚证明文件（如需）其他相关材料第5页共6页（注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第6页共6页。